那覇市の某土地・建物は高齢者の父の名義のまま。

息子名義の債務のために銀行債務の抵当権の設定 がされています。

不動産を売却して、債務を返済しようにも、父親は痴呆症で施設に入所しています。

任意売却が出来なければ、返済のメドがつきません。

売却のための成年後見人をつけるにも、とても時間がかかり認められるかも不明です。

銀行側は返済が滞ってしまうと、競売にかえることができます。

その際には、不動産名義人がどういう状態であれ、競売の手続が出来るのです。

待ったなしに進む競売のまえに、任意売却を前向きに検討するべきですが、

所有者に売却することの判断能力があるかどうかが、ポイントです。

窮地に立たされた相談者のために、金融機関に同行して良い解決策を導きだそうと、

私も頭をひねっているところです。